オーナー様の
ビルの「代理人」を
お任せください。
オーナー様の
ビルの「代理人」を
お任せください。
The best value added to your real estate.
煩雑な業務はすべてお任せ
煩雑な業務は
すべてお任せ
私たちはテナント管理、修繕工事、見積もり精査と判断など、ビル運営に必要なあらゆる業務の一切をオーナーに代わって実行いたします。 ご所有のビルの“価値を引き出す”ご提案から“価値を積みあげていく”ための総合的な仕掛けづくりをいたします。
それが 私たちが提供する「代理人システム」です。
オーナー様の
大切なビル
お持ちのビルを売ったり買ったりはさせません!
ビルを事業資産として捉え “賃料UPとコストダウン”を実現するお手伝いを致します。 かくれた収益力をオーナー様に代わり見いだします。
専門集団が収益力UPのプロデュース！
仕掛けづくりをトータルにご提案、構築します。必要となる わずらわしい判断をオーナー様の承認を取りながら、代わりに実務を実行します。
“成果報酬制”で診断から改善施策を実行！
様々な観点からビルの現状診断を行い、それによる必要な改善や付加価値の構築などをオーナー様がご依頼しやすい“成果報酬制”でご対応します。
What’s the status?
“お持ちのビル“ は いかがですか
“お持ちのビル”は いかがですか
〜まずは診断のご依頼を〜
時代遅れなビルになってしまった
家賃負担力の高い企業は入れ替わっていき オフィスへ求めるものも変わります。
借り手のニーズに対応できていない
現状復帰を繰り返すだけでは ニーズに対応できず 魅力がありません。
現在のビルの周囲をよく知らない
街が変われば そのビルが果たせる役割も変わります。
「空室を埋める」が１番の課題
経営としての視野が狭くなっていませんか？
いまこそ 行動を起こす時
ビルの価値を最大化し 街の未来を創造するために、今こそ行動が必要です。
ビルオーナーのパートナーとして ビルの価値向上を全力でサポートします。
都心の大半のビルは賃金収入やコストダウンで改善の余地があります。
- 家賃最大化に向け 競合となる物件に差別化できるよう 必要なスペックを定めます。
- テナント退去時も原状回復はせず 家賃アップに向けたリニューアルのきっかけと捉えます。
- 最大家賃をなるべく早く実現するよう リーシング戦略を定め 実行を監査します。
- 設備修繕の支出依頼を確認し 相見積もりの追加・是正の必要性などを判断しご提案します。
まずは、
診断のご依頼を
ご所有物件のご査定をさせていただき 収益力改善の“診断”をさせていただきます。弊社だからできるプランニングで在的価値を最大限に引き出すご提案をさせていただきます。
〈診断内容〉
- 賃料アップおよびコストダウンの提案
- 管理運営関係者、発注先の訂正診断
- 各種工事の内容と価格の見直し、ビル規則等の適正診断
- 正確な資産価値の算出
〈ご査定期間〉
2 ヶ月間
※図面・管理レポート・賃貸借契約書など収支が確認できるものをご用意ください。
※資料の開示には守秘義務契約を締結いたします。
いまこそ
行動を起こす時
ビルの価値を最大化し、街の未来を創造するために、今こそ行動が必要です。
ビルオーナーのパートナーとして、ビルの価値向上を全力でサポートします。
まずは、お気軽にご相談ください。
ご査定へのお申込み・お問合せはお気軽にメールフォームからご連絡ください。 担当者よりご連絡申しあげます。